Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei

1200000 €1.200.000 €

1.927 €/m²

7 Zimmer  •  364 m²  •  444 m² Grundstück

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Cala Rajada (07590)

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INVESTITIONSOBJEKT!
Elegant und großzügig wohnen und dazu noch Rendite erwirtschaften können Sie in diesem Stadthaus mit ca. 246 m² Ladenfläche im Erdgeschoss.

In dieser großzügig dimensionierten Wohnung auf zwei Etagen fühlen Sie sich in das warme Ambiente eines wohlhabenden Bürgerhauses versetzt. Edle Möbel, eine gut bestückte Bibliothek und viele Bilder an den Wänden geben der Wohnung eine gewisse Grandezza.

Sie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Bäder sowie eine Gästetoilette. In der ersten Etage befinden sich die Eingangshalle, ein großer Wohnbereich, ein ebenfalls goßzügiges Esszimmer, das durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden kann, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite sowie ein weiteres Bad, eine Gästetoilette, die Wohnküche mit Esstisch und Kamin, eine voll ausgestattete funktionale Küche mit anschließendem Wirtschaftsraum. Eine hübsch bepflanzte Terrasse lädt zum Verweilen ein. An zwei Seiten dieser Etage verläuft ein sonniger Balkon, von dem aus Sie diverse Räume betreten können.

Im Obergeschoss fällt sofort die große Bibliothek ins Auge. Dieser Raum könnte auch noch ohne Weiteres noch einen Billardtisch aufnehmen. Hier verteilen sich außerdem 3 Doppelschlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, sowie ein weiteres elegantes Bad.

Eine große überdachte Terrasse von ca. 60 m² lädt zum Grillen und zu Familienfeiern ein.
Die hochwertigen Möbel und Bilder (bis auf einige Erbstücke) sind Verhandlungssache.

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit ca. 6 - 7 Parkplätzen sowie eine geräumige Einliegerwohnung mit Ausgang zu einem kleinen, üppig begrünten Innenhof. Die Einliegerwohnung muss gründlich renoviert werden.

Das Ladenlokal mit großer Fensterfront und einer überdachten Terrasse bietet viel Platz für diverse Arten von Geschäften.

Wir halten diese dreigeschossige Immobilie mit großer Tiefgarage und Einliegerwohnung für ein fantastisches Investitionsobjekt. GREIFEN SIE ZU, bevor es ein anderer tut!

Sonstiges FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richte Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1612664.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 882,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mallorca, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 64.3