Gastronomieeinheit mit Rohbau als Mehrfamilienhaus oder Hotel
Hier bietet sich Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot in der Ortsmitte von Wipfeld. Dieses einzigartige ehemalige Gasthaus präsentiert sich auf 440 qm Grundstücksfläche und 425 qm Gastronomiefläche. Die Geschossfläche von 1164 m2 bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren oder Handwerker gleichermaßen. Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Gaststätte mit Hotel, einem Mehrfamilien Haus oder dem eigenen Wohntraum. Architektenpläne zur Verwirklichung eines Mehrgenerationenwohnen mit bis zu 536 m2 Wohnfläche sind bereits vorhanden. Hier eröffnen sich Perspektiven für Investoren, die das volle Vermietungspotenzial nutzen möchten.
Das ursprünglich 1815 errichtete Gasthaus, wurde 1996 mit einem Anbau erweitert. Das erste Obergeschoss und zweite Obergeschoss des Neubaus befindet sich noch im Rohbau, hier bietet sich die Möglichkeit und der Platz, seine eigenen Pläne zu verwirklichen. 1996 wurde auch die Ölheizung eingebaut. Das Gasthaus wurde bis zum Jahr 2010 erfolgreich betrieben.
Weitere Informationen: - Das Objekt wurde mit 49er Ziegel gebaut - im Rohbau ist bereits ein Aufzugsschacht vorhanden - hochwertiger Fettabschneider von Passavant
Merkmale
440 m² Grundstück
Keller
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1815
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
611.063 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
21.063 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wipfeld (97537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Luisenhöhe ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine 25-minütige Fahrt bringt Sie nach Schweinfurt. Erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten von Wipfeld: St. Ägidius ist vor allem einen Besuch wert und liegt etwa 4 Kilometer von hier entfernt.
Die Bushaltestelle Wipfeld Conrad-Celtis-Strasse befindet sich in der Nähe und ist in circa 10 Gehminuten Entfernung. In 100 km Entfernung vom Objekt befindet sich der Flughafen Nürnberg.
