Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 79.400 € 4 Zimmer 124 m² 94 m² Grundstück Glockenstraße 1 Lutherstadt Eisleben Eisleben 06295

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
79400 €
640 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 94 m² Grundstück

nur 79.400,- € - Zentrales Stadthaus mit 2 Wohnungen und Ladengeschäft

Objektbeschreibung Ein kleines Wohn- und Geschäftshaus steht zum Verkauf. Das Haus verfügt über 3 Vollgeschosse; im Erdgeschoß ist eine kleine Gewerbefläche [derzeit vermietet] und darüber bis ins Dachgeschoß gibt es 2 Wohnungen. Wohnungsbeschreibung Die Wohnungen sind gut ausgestattet; können selbst genutzt oder vermietet werden. Die größere Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, hat eine Terrasse und verfügt über eine Einbauküche. Raumaufteilung Grundrisse stellen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Merkmale

Bezug: lt. Absprache
3 Geschosse
94 m² Grundstück
Einbauküche
Bad/WC getrennt
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1948
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

79400 €

640,32 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovison 5.669,16 € inkl. MwSt. entspricht 7,14 % vom Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

84.966 €1

Kaufpreis

79.400 €

Kaufnebenkosten

5.566 €

Notarkosten (1,5%)

1.191 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.970 €

Provision für Käufer (0,01%)

8 €

Grundbucheintrag (0,5%)

397 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glockenstraße 1, Lutherstadt Eisleben, Eisleben (06295)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung lohn sich hier definitiv; die Wohnungen könnten sofort bezogen werden!!! Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges: ISDN, frei werdend