Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

359870 €359.870 €

5.560 €/m²

2 Zimmer  •  64,7 m²

---

Rheidt, Niederkassel (53859)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In der Unterstraße 19 in Niederkassel entsteht, mit geplanter Fertigstellung April/Mai 2027, ein moderner 3-geschossiger Neubau mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätzen.
Das Gebäude besticht durch eine zeitgemäße, ansprechende Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Es bietet urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit individuellem Wohnkomfort für Singles, Paare und junge Familien.

Das Neubauprojekt zeichnet sich nicht nur durch seine hochwertige Bauweise aus, sondern auch durch seine ausgezeichnete Lage. Niederkassel bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte Köln und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Mit diesem Projekt entsteht attraktiver Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Lebensumfeld legen.

Jede der Wohnungen verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume und ist mit moderner Technik ausgestattet. Offene Wohn-/Essbereiche, große Fensterfronten und stilvolle Bäder schaffen ein behagliches Wohnambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Wohnräume und eine freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die Balkone bzw. Terrassen mit Südwestausrichtung, die bei jeder Wohneinheit zum Verweilen im Freien einladen.

Tiefgaragenstellplätze können zum Preis von 24.970,- € pro Stellplatz hinzugekauft werden.

Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:

-- RESERVIERT-- A01: 58,19 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu 349.870,- €
-- RESERVIERT -- A02: 79,66 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu 449.870,- €
A03: 55,14 m² große 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zu 349.870,- €
-- VERKAUFT -- A04: 76,44 m² große 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zu 439.870,- €
A05: 88,91 m² großes Penthouse mit Dachterrasse zu 598.870,- €

-- VERKAUFT -- B01: 64,76 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu 359.870,- €
B02: 78,77 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu 424.870,- €
B03: 64,72 m² große 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zu 349.870,- €
-- VERKAUFT -- B04: 72,47 m² große 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zu 384.870,- €
B05: 96,49 m² großes Penthouse mit Dachterrasse zu 598.870,- €

Sonstiges Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.

Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Noch mehr Vorteile für unsere Kunden! Als Teil eines überregionalen Immobiliennetzwerkes können wir Ihnen ständig über 1.000 Immobilien national wie international anbieten.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel.: 0 22 41 / 77 349.

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2540794.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A01, A03, B01 & B03