20 Zimmer • 3.122 m² Bürofläche • teilbar ab 297 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
10,50 €
/m²
20 Zimmer • 3.122 m² Bürofläche • teilbar ab 297 m²
Henrichshütte | 297 - 3.122 m² | ab 10,50 EUR
Objekt
Das 8-Geschossige Objekt in Hattingen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die repräsentative und funktionale Räumlichkeiten suchen. Das Objekt besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Flächen, die viel Gestaltungsspielraum bieten. Dank der zahlreichen Parkmöglichkeiten vor Ort ist eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Die Immobilie eignet sich für unterschiedlichste Nutzungen und kann nach den Anforderungen der Mieter flexibel angepasst werden. Die Fassade sowie die Fenster wurden bereits erneuert und auch das Dach wurde saniert und der Eingangsbereich neugestaltet. Nun werden auch die Büros nach den Individuellen Wünschen der jeweiligen Mieter modernisiert. Neben einem neuen Bodenbelag sowie neuen Wandbelägen, ist eine zeitgemäße LED-Beleuchtung für alle Räumlichkeiten geplant.
Flächenaufteilung
2. OG - 432 m² 3.OG - 707 m² 4. OG - 775 teilbar in 297 oder 478 7.OG - 437 m² 8.OG - 771 m² teilbar in 374 oder 379
Die Flächen werden entsprechend dem Musterbüro hergerichtet. Dennoch können die vakanten Flächen nach Mieterwunsch ausgestattet werden, wobei sich der Mietpreis dann entsprechend der Laufzeit ändert.
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Bausubstanz und Energie
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Die Liegenschaft befindet sich nahe der Henrichshütte in Hattingen. Südlich liegt mit der so genannten Elfringhauser Schweiz ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn 43, über Bochum sind die Autobahnen A 40, A 43 und A 448 erreichbar.
Ab dem S-Bahnhof Hattingen Mitte verkehrt die S-Bahn-Linie 3 über Bochum-Dahlhausen, Essen und Mülheim nach Oberhausen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
