Grundstück zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

1.279 €/m²

860 m² Grundstück

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Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim (60388)

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Angeboten wird ein bereits mit Abriss und Baugrube vorbereitetes Baugrundstück inkl. einer Baugenehmigung für ein 8-Familienhaus mit praktischen Grundrissen und Wohnungsmixen.

Zudem stehen 10 Stellplätze in der geplanten Tiefgarage zur Verfügung.

Das Grundstück befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Bergen Enkheim.

Das geplante und charmante Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, umgeben von grünen Gärten in einer angenehmen Nachbarschaft, liegt perfekt um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zulassen. Die Räume erstrecken sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Zu dem Angebot gehört ebenfalls bereits die Statik. Auch liegt bereits eine TE vor und separate Grundbuchblätter der einzelnen Einheiten.

Die Wohneinheiten laut Baugenehmigung ergeben sich wie folgt:

1. EG links: 2 Zimmer ca. 80,76 m² und einem Duschbad
2. EG rechts: 3 Zimmer mit Terrasse, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC ca. 106,41 m²
3. EG unten: 2 Zimmer mit Terrasse und einem Tageslichtbad ca. 89,65 m²

Summe gesamt EG: ca. 277 m²

4. 1. OG links: 2 Zimmer und einem Duschbad ca. 63,25 m²
5. 2. OG recht: 3 Zimmer mit einem Balkon, einem Tageslichtbad und ein Gäste-WC ca. 96,77 m²
6. 3. OG unten: 2 Zimmer mit einem Balkon und einem Tageslichtbad ca. 75,97 m²

Summe gesamt OG: ca. 236 m²

7. 1. DG links: 3 Zimmer mit riesiger Dachterrasse und einem Tageslichtbad ca. 104 m²
8. 2. DG rechts: 3 Zimmer mit einer Dachterrasse und einem Duschbad ca. 80,18 m²

Summe gesamt DG: 184 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 697 m²

Alternativ können wir das Projekt fertiggestellt für € 3.85 Mio im KFW 40 Standard auch als Share Deal anbieten.

Sonstiges Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.












WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können! Stichworte Wohnfläche: 697,00 m², vermietbare Fläche: 6.697,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8