Studio zum Kauf

364756 €364.756 €

2.800 €/m²

2 Zimmer  •  130,3 m²

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Sofia

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Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem modernen Wohngebäude in einer geschlossenen Wohnanlage. Die Seilbahn "Simeonovo - Aleko" ist fußläufig erreichbar und bietet ganzjährig die Möglichkeit für aktive Sportaktivitäten in den Bergen sowie eine Anbindung an den Naturpark "Vitosha". Die Anlage bietet einen einzigartigen Panoramablick auf die Berge und die Stadt. Die Gegend zeichnet sich durch eine geringe Bebauungsdichte und einen unverbauten Blick auf Stadt und Berge aus.



Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des südlichen Abschnitts der Ringstraße und bietet somit eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Hauptstadt und darüber hinaus.



Der Komplex besteht aus 48 Apartments (Studios, Ein-Zimmer- und Drei-Zimmer-Apartments) mit funktionalen und bis ins kleinste Detail sorgfältig gestalteten Grundrissen, um den Bewohnern maximalen Raum, Licht, Komfort und Familienkomfort zu bieten.



Der Zugang zum Eingang der Genossenschaft wird durch vollautomatische Zugangskontrolle und Videoüberwachung geregelt.



Die Gemeinschaftsbereiche wurden von einem führenden Innenarchitekturbüro entsprechend der Gesamtvision des Komplexes gestaltet, und die ausgewählten hochwertigen Materialien ergänzen dessen Gesamterscheinung.



Die Wohnung ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 130,27 m² (Nettofläche 115,20 m² + Gemeinschaftsflächen 15,07 m²) und befindet sich im vierten Stock.



Verteilung:



Korridor;

Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;

zwei Schlafzimmer;

zwei Badezimmer mit Toiletten;

zwei Terrassen.



Abschlussgrad



Fassade - Mineralputz und Etalbond

Weinerberger Ziegelsteine

Salamanderfenster (Dreifachverglasung PVC - Deutsch)

Aufzug ORONA

Heizung - individuelle Gasinstallation

Gemeinschaftsbereiche - Granitfliesen, Wandverkleidungen und Latex

Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Ausbaustadien verfügbar:

Option 1 - Spachtelmasse und Estrich;

Option 2 - Ausbauarbeiten und Teilmöblierung nach individuellem Projekt;

Option 3 - 100% möbliert nach individuellem Projekt.

Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zu erwerben.



Voraussichtliche Fertigstellungstermine:



Akt 15 erhalten

Akt 16 - bis zum Ende des Jahres



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.






Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne