ca. 688 m² große Warmhalle mit 2 x 5 m Rolltoren und Außenflächen
Hier angeboten wird eine ca. 688 m² große Warmhalle. Die Halle ist sehr gepflegt und kann über zwei ca. 5 m hohe elektrische Rolltore befahren werden.
Sie verfügt über ein kleines Büro, welches aktuell zur Warenannahme genutzt wurde und zur Halle verglast ist. Angrenzend an dieses und durch eine Tür begehbar befindet sich die Verbindung zum Bürotrakt, der sich über 2 Etagen erstreckt und ebenfalls mit angemietet werden kann.
Die Außenfläche beinhaltet 5.000 m² Grundstück, davon 1.600 m² gepflasterte Fläche für Parkplätze (1,00 €/ m²). Die Zufahrt des Geländes ist über 2 Tore gegeben, so dass LKW's problemlos rein- und rausfahren können. Die Bebauung ist gem. B-Plan noch nicht vollständig ausgeschöpft, so dass die Möglichkeit besteht eine weitere kleinere Halle auf das Grundstück zu bauen.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Merkmale
frei ab sofort
5.000 m² Grundstück
50 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
- ca. 688 m² Halle beheizbar - Hochregale - zwei ca. 5 m hohe Rolltore - 3 Notausgangstüren - kleines Büro für Warenannahme - optional Bürotrakt mit ca. 600 m² über 2 Etagen - 1.600 m² gepflasterte Fläche für Parkplätze - 2 Sektionaltore zur Ein- und Ausfahrt - Außenflächen 1,00 €/ m²
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
6.000 €
Nettomiete
5.600 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inklusive Mwst.
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Gewerbegebiet Ost 8a, Schwaan (18258)
Schwaan, ca. 20 km südlich von der Hansestadt Rostock im Landkreis Rostock gelegen, zeichnet sich durch seine zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in alle Richtungen aus – sei es in die Landeshauptstadt Schwerin, nach Rostock/Warnemünde, in die Barlachstadt Güstrow, in die Weiten der Mecklenburger Gewässer und natürlich an die wundervolle Ostseeküste.
Die Werkstatt liegt im Gewerbegebiet Ost in Sichtfront zur Niendorfer Chaussee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nebenkosten beinhalten lediglich die Grundsteuer sowie die Versicherungen. Die restlichen Nebenkosten sind durch den Mieter selbstständig anzumelden.
Mieterprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die ImmoFair Rostock GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer vor.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden.
Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
