Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €

825 €/m²

3 Zimmer  •  120 m²  •  851 m² Grundstück

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Aszód (2170)

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Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im Gartenbereich von Aszód, an einer asphaltierten Straße, auf einem Grundstück von 851 m2. Die Breite des Grundstücks beträgt ~24 m.

Das Gebäude besteht aus Ziegeln, Erdgeschoss, 120 m2, 3 Zimmer und ein großer Teil davon ist unterkellert. Die beiden Keller mit separaten Eingängen sind 30 m² und 15 m² groß.

2 Zimmer (4m*4,3m; 4m*3,4m) zur Straße hin.
Davor liegt ein 2,5 m breiter Vorgarten.
Verglaste Veranda (4m*3,3m),
Küche (3,8m*3,3m),
Badezimmer (1,7m*1,8m),
separate Toilette (1,1m*2,6m),
Speisekammer (1,4m*1,8m),
Sommerküche (3,9m). m*3,4m),
Speisekammer (1,8m*2,2m),
Speisekammer (4m*3,8m) im Gebäude.

Das Haus kann zentral mit einem Mischbrennstoff- oder Gaskessel beheizt werden. Das Anwesen verfügt über einen dreiphasigen Stromnetzanschluss.

Im Hof ??ist ein gemauerter Brunnen gegraben, der das Haus mit Wasser versorgt, und das Bewässerungssystem erfolgt über den Hydrophor im Keller.

Auf dem Grundstück befanden sich auch Gewerbegebäude und Werkstätten von ca. 80 m².
Im Hof ??gibt es eine Weinlaube und einen kleinen Garten.

Das Grundstück ist frei von Klagen und Belastungen und der Parkplatz im Hof ??kann problemlos geschaffen werden. Das Haus wurde 1960 erbaut und 1961 in Betrieb genommen. Sein Zustand muss erneuert werden. Eigentumsanteil: 1/1

Provisionshinweis 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Pest, Lage im Wohngebiet