Baugrundstück (Nr.6) in Aurich-Plaggenburg - Perfekte Basis für Ihr Traumhaus!
Sichern Sie sich eines der nur 9 verfügbaren Baugrundstücke in der ruhigen Nebenstraße einer gepflegten und gewachsenen Wohnsiedlung in Aurich-Plaggenburg! Die Grundstücke sind großzügig bemessen und überzeugen durch ihre klaren Zuschnitte, die Ihnen eine flexible und individuelle Planung ermöglichen. Ob ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein stilvolles Doppelhaus - hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihr persönliches Bauvorhaben.
Die Bebauungsmöglichkeiten und Baurechte sind durch einen bestehenden Bebauungsplan geregelt. Hier finden Sie alle wichtigen Vorgaben und Vorschriften, die den Bau in dieser attraktiven Lage betreffen, sodass Sie von Anfang an Sicherheit und Planbarkeit haben.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle relevanten Unterlagen zu oder laden Sie herzlich in unser Büro ein, um bei einer persönlichen Beratung sämtliche baulichen Optionen gemeinsam zu besprechen. So können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal in die Planung einfließen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Bauprojekts zu unterstützen!
Merkmale
Bezug: Anfang 2025
546 m² Grundstück
voll erschlossen
- Provisionsfrei - Bebaubar mit EFH und DHH - Glasfaseranschluss - Sackgassenlage - Süd-Westausrichtung - Kleine Neubausiedlung - Bebaubar ab Anfang 2025
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
144,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
79.000 €1
Kaufpreis
79.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Innenstadt, Aurich (26607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugebiet befindet sich im charmanten Ortsteil Plaggenburg, nur wenige Kilometer von Aurich entfernt. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Umgeben von weiten Grünflächen und kleinen Wäldern genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.
Aurich als nächstgelegene Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig - Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut angebunden, was besonders für Familien von Vorteil ist.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Über die nahegelegenen Landstraßen erreichen Sie die umliegenden Städte und Autobahnen schnell und unkompliziert, was Pendler besonders schätzen. Gleichzeitig bietet die Lage in einem kleinen Baugebiet mit nur neun Grundstücken die nötige Ruhe und Privatsphäre, um nach einem langen Tag entspannen zu können.
Die Region um Aurich und Plaggenburg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und vereint die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer praktischen Nähe zur Stadt.
