Bürofläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei

12,80 €

/m²

5 Zimmer  •  195 m² Bürofläche

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Wahn, Köln (51147)

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Die Büroräume befinden sich in einer hervorragenden Lage im südöstlichen Stadtteil Köln-Wahn, der eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und gut erreichbaren Gewerbeflächen bietet. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn, was es ideal für Unternehmen macht, die einen schnellen Zugang zu nationalen und internationalen Verkehrswegen benötigen. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A59 und A3 sowie an die Bundesstraße B8 sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der Stadtteil bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die gleichzeitig durch ihre Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen punktet. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungsbetriebe sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage auch für Mitarbeiter attraktiv macht. Der nahegelegene Rhein und die umliegenden Grünflächen laden zu erholsamen Pausen und Aktivitäten im Freien ein.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Lage bietet somit sowohl eine optimale Verkehrsanbindung als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem aufstrebenden Gewerbegebiet.