3 Zi.-ETW inkl. TG-Stellplatz in Moosach - Ruhige Lage mit viel GrĂĽn u. bester Infrastuktur
Die hier angebotene Wohnung wird im Rahmen eines Insolvenzverfahrens verkauft. Sie ist aktuell vermietet.
Vorab einige Details: - gepflegtes, massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten - die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre - zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage - gemäß Planunterlagen beträgt die Wohnfläche rd. 74 m² - vom Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne - Aufteilung ETW: Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Bad, Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer - jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet - Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum oder eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden
Bekannte Sanierungen aus den letzten Jahren: - ca. 2021 Neugestaltung des Eingangsbereiches (inkl. Glasdach, Geländer, Briefkasten- u. Klingelanlage, Fahrradständer) - ca. 2017 Erneuerung der Ölheizungsanlage - Integration einer Solaranlage zur Warmwassererzeugung
Weitere Details auf Anfrage.
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
6.554,05 €/m²
Provision für Käufer
1,79% inkl. gesetzl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
520.357 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
35.357 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.975 €
Provision für Käufer (1,79%)
8.682 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moosach, München (80993)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- ruhige Wohnlage im Münchner Stadtteil Moosach - sehr gute Infrastruktur in direkter Umgebung - der S-/U-Bahnhof Moosach ist fußläufig leicht erreichbar, ebenso die Bushaltestelle - auch die Märkte von Edeka oder Aldi, die Realschule oder ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Verkauf gegen Gebot, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Der Verkauf erfolgt an das höchste Gebot. Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Grundpfandgläubiger erforderlich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
