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Immofly OHG

Frau Maria Onitiu

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2452 9787822

+49 176 84301322

Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Garage

€ 385.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41812 Erkelenz

(Immerath (Neu))

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wohngebiet
In Immerath neu wohnen Sie ruhig und idyllisch in einer guter Nachbarschaft. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in 1 km. Die Stadt Erkelenz und die Auffahrt A46 Richtung Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.

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Die Wohnung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2014

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

91,29 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Erkelenz Immerath Neu.
Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen.
Im Erdgeschoss haben Sie die ganze Etage für sich ganz allein.
3 Zimmer voller Gemütlichkeit auf einer Ebene. Die Raumaufteilung ist modern mit viel Tageslicht in jedem Zimmer.
Der...

Ausstattung

- Moderne Massivbauweise aus dem Jahr 2014
- Großzügige Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf 3 helle Zimmer
- Derzeit vermietet, ideal als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in allen Räumen
- Fußbodenheizung für behagliches Wohnklima
-...

Weitere Informationen

Stichworte
Grundstücksfläche: 613,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.02, Distanz zum Flughafen: 1.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.40, Distanz...