Optimierer aufgepasst ! Mächtiges WGH Eckhaus auf der Neusser Furth !

€ 595.000

Kaufpreis

200 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

164 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41462 Neuss

(Furth-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

x-fache Miete

20,97

Provision für Käufer

4,00 inkl. MwSt.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.
Weiterhin befinden sich diverse Arztpraxen, Geschäfte, Kindergärten sowie Schulen in fußläufiger Nähe...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1899

Details

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Neusser Stadtlage der Neusser Furth und verfügt über eine Gewerbeeinheit und vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die attraktive Gewerbefläche, welche seit Jahren an einen Friseurbetrieb vermietet ist. Die großen Schaufenster sorgen für einen optimalen...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,77
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.380,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Interessantes Investment für Investoren.
Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur...