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Philipp Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Philipp Zimmermann

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Erstbezug Frühjahr 2026 - Energie A+ - barrierefreie 3-Zimmer OG-Wohnung mit Westbalkon

€ 680.000
Kaufpreis
95,89 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
78351 Bodman-Ludwigshafen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 680.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Rathausstraße 1 - Bodman-Ludwigshafen

Diese Neubau Eigentumswohnungen entstehen in seenaher, sehr guter, zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage von "Ludwigshafen".
Das Bodenseeufer mit Promenade sowie das Strandbad sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar.

Bodman-Ludwigshafen besteht, wie der Name schon...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Bezugsfertig Frühjahr 2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick, Seeblick
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024 / 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

bis 13.12.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Projekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen wird nach den neuesten Vorgaben des GEG erstellt und bietet somit einen Top Energiestandart - Gebäudeeffizienzklasse A+.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, diese wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage produziert den eigenen Strom...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 22 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse A+.
Gebäude nach neuester GEG 2024 mit Luft- Wärmepumpe und Photovoltaik.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

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Leinerstraße 20, 78462 Konstanz

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Online-ID: 2h2jl5n

Referenznummer: E-266-10

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