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Immobilienbüro Kühn GmbH Co. KG, Komplimentär: Immobilienbüero Kühn Verwaltungs GmbH

Herr Wolfgang Kühn

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 375 87397290

Vermietete 1,5-Raum-Whg. in attraktiver Lage, Nähe Muldenpromenade!

€ 31.000

Kaufpreis

32,42 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Lassallestraße 67

08058 Zwickau

(Pölbitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 31.000

Hausgeld

€ 143

Provision für Käufer

2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionsh

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1911

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.11.2018 bis 12.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde um 1911 als vollunterkellerter Massivbau in Ziegelbauweise erstellt. Es ist mit dem Nachbarhaus (Nr. 65) verbunden und präsentiert sich mit Balkonen, Erkern und Verzierungen als ein für seine Zeit typisches Bauwerk in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2002 erfolgte eine umfassende...

Ausstattung

Die 1,5-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt unterteilt:

- Flur: 3,29 m²
- Badezimmer: 2,99 m²
- Kochen/Wohnen: 20,07 m²
- Schlafzimmer: 6,07 m².

Alle Werte sind Planungswerte und als ca.-Angaben zu verstehen.

Vom gefliesten Flur aus gelangt man direkt in das Badezimmer...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.112,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe...