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Sparkasse Bad Kissingen

Frau Marina Ludewig

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Nr. anzeigen

0971 828-2248

Investition in die Zukunft!

€ 174.000

Kaufpreis

23,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97631 Bad Königshofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 174.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

DAS PFLEGEZENTRUM...
... liegt mitten im Kurgebiet von Bad Königshofen, an einem einmalig ruhigen Standort. Die Umgebung ist von besonderen Annehmlichkeiten geprägt, darunter das Kurzentrum direkt gegenüber mit seiner Therme "FrankenTherme Bad Königshofen - Das Gesundheits- und Erlebnisbad", einem Saunadorf und dem ersten...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten
barrierefrei
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2003
Personenaufzug
Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

15.01.2024 bis 14.01.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

160,50 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

13,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Bis zu 5,1 % Rendite.

Objekt
DAS OBJEKT...
... liegt malerisch im Grünen und bietet liebevolle Betreuung in familiärer Atmosphäre. Direkt am Kurzentrum ist auf einem ca. 4.100 m² großen Grundstück vor 20 Jahren das Pflegezentrum "Franken Care" gebaut worden. Auf rund 3.160 m² haben 42 Einzel-...

Ausstattung

DIE BAUBESCHREIBUNG...

Allgemein
Das Pflegezentrum ist in seiner Struktur in zwei Gebäudeflügel unterteilt und besitzt ein Pultdach. Es ist ein sehr modernes, ansprechendes Gebäude. Schon von außen können, nach den farblichen Abschnitten des Außenputzes, entsprechende Bereiche zugeordnet werden.
So sind hinter...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.618,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
STEIGENDER BEDARF AN PFLEGEIMMOBILIEN IN DEUTSCHLAND

* Mehr Pflegebedürftige in Zukunft
Aktuell sind bereits ca. 5 Millionen Menschen in Deutschland pflegebedürftig. Das sind ca. 800.000 mehr Menschen als 2 Jahre zuvor. Entwickelt sich die Gesellschaft wie prognostiziert, werden weiterhin deutlich mehr...