massives vollverklinkertes Einfamilienhaus mit Carport, 5 Zimmern, neuwertiger Heizung, Einbauküche
Angeboten wird hier ein 1999, von der Firma Rostow Bau, in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in gepflegten Zustand.
Über zwei Etagen verteilt, finden Sie auf ca. 137 m² fünf Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine separate Küche, 1 Vollbad sowie ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss sind über den geräumigen Eingangsbereich die Küche , das Wohnzimmer, das Gästezimmer und das Gäste-WC begehbar. Den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie über die Küche.
Von dem nach Süd-Westen ausgerichteten großen Wohnzimmer erreichen Sie auch die große Terrasse. Die hochwertige Terassenüberdachung (BAujahr 2021) ermöglicht es, auch an windigen oder regnerischen Tagen den Abend draußen ausklingen zu lassen. Die elektrische Markise sorgt bei Bedarf für Beschattung.
Über die Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss.. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Dusche/Eckwanne und Fenster. Das Badezimmer verfügt weiterhin über eine Fußbodenheizung.
Das ausbaubare Dachgeschoss erreicht man über eine Zieharmonika-Treppe. Hier könnte bei Bedarf ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum seinen Platz finden.
Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss versehen.
Das ca. 478 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und landestypisch eingefriedet.
Der Carport und der Schuppen sind von der Seite des Hauses und von der Terrasse begehbar.
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.
Weitere Unterlagen, Bilder und Informationen lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme digital zukommen.
Ausstattung
Merkmale
478 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
468000 €468.000 €
3.416,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.148 €1
Kaufpreis
468.000 €
Kaufnebenkosten
54.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.020 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vogelkirschenweg 3, Stäbelow (18198)
Die Immobilie liegt in Stäbelow. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 102 gesorgt. Nahe gelegen gibt es eine Grün- und Parkanlage und einen Friseur. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
