Die Wohnanlage im Altbaustil besteht aus zwei gepflegten Gebäuden. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1990 errichtet und kombiniert eine aktuelle Bauweise mit Elementen des Altbaus, wie z.B. einer Deckenhöhe von 3 Metern. Das Hinter- haus der Wohnanlage ist bereits im Jahr 1900 erbaut worden. Trotz zahlreicher Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wurden zeittypische Stilelemente erhalten. Die Kombination aus Altbauelementen und modernen Elementen verleiht der Wohnanlage einen besonderen Charme.
Es stehen mehrere Einheiten als Kapitalanlage zur Verfügung. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind zwischen 44 und 175 m2 groß und somit Platz für verschiedenste Ansprüche und Bedürfnisse. Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden und runden das Angebot ab. Einige der Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren bereits stabile Mieteinnahmen. Sie können somit von bestehenden Mietverträgen und laufenden Mieteinnahmen profitieren.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
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Lage
Thomasiusstraße 9, Moabit, Berlin (10557)
Moabit ist ein lebendiger Stadtteil im zentralen Berlin, der für seine charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Entwicklungen bekannt ist. Eingebettet zwischen dem Regierungsviertel und dem Tiergarten, bietet Moabit eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl urban als auch grün ist. Die Straßen sind gesäumt von alten Mietskasernen, die Geschichten aus der Vergangenheit erzählen, während neue Cafés, Restaurants und Boutiquen frischen Wind in die Nachbarschaft bringen. Der Immobilienmarkt in Berlin Moabit hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Der Stadtteil, der einst als weniger begehrt galt, hat sich zunehmend zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, insbesondere für junge Familien, Berufstätige und Kreative. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Moabit eine positive Entwicklung, die sowohl Investoren als auch zukünftige Bewohner anzieht. Die Kombination aus zentraler Lage, kultureller Vielfalt und einem wachsenden Angebot an Wohnraum macht Moabit zu einem spannenden Ort für Immobilieninteressierte.
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Berlin
Die Stadt der unbegrenzten Möglichkeiten Eine Stadt im Wandel, die sich ständig neu erfindet. Hier pulsiert das Leben, die Kultur und die Wirtschaft. Die deutsche Haupt- stadt ist nicht nur für ihre lebendige Szene und ihre vielfältige Bevölkerung bekannt, sondern auch für ihren dynamischen Immo- bilienmarkt. Berlin gilt als eine der aufstrebendsten Städte Europas. Die damit verbundene hohe Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierliche Wertsteigerung machen Berlin zu einer äußerst attraktiven Investition - sowohl für Eigennutzer, als auch für Investoren. Profitieren Sie von den zahlreichen Entwicklungspotenzialen und investieren Sie in eine Immobilie in einer der span- nendsten Städte der Welt.
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