Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2011 kernsaniert und die Wohnungen sind in einem guten Zustand. Gepflegtes und modernes Wohnhaus mit einer Einzelhandelsfläche im EG (Café) in der Färberstraße.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist insgesamt sehr offen gestaltet mit ausgebautem Dachboden. + Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Badewanne mit Glaswand zum problemlosen Duschen. Eine Nische für eine Waschmaschine ist vorhanden. + Eine sehr geräumige Küche mit einer kompletten Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen. Von der Küche aus ist der kleine Balkon zum ruhigen Innenhof begehbar. + Ausgebauter Spitzboden + Extra Zimmer
Insgesamt stehen zur individuellen Wohnaufteilung zur Verfügung: + Schlafzimmer oder Ankleidezimmer + Spitzboden über Wendeltreppe z.B. als Schlafbereich + Wohn-/Arbeitszimmer mit Küche + Badezimmer
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Parkett, Granit
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1913
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.090 €
Kaltmiete
14,72 €/m²
915 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2745 €2.745 €
Lage
Lorenz, Nürnberg (90402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in der Nürnberger Innenstadt liegt die Färberstraße. Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios und Ärzte sind in direkter Umgebung und die U-Bahn Station Weißer Turm ist zu Fuß in 3 Minuten erreicht. Hauptbahnhof Nürnberg ist zwei Stationen entfernt und zu Fuß in 12 Minuten erreicht!
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nur nach Vereinbarung. BITTE geben Sie Ihre Telefonnummer bei Interesse über das Kontaktformular mit an. Ausfüllen einer Selbstauskunft inkl. Schufa-Bonitätsauskunft ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
