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Dobbertimmobilien

Herr Markus Dobbert

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079 ···

Nr. anzeigen

07973/ 3019803

Neubau 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

€ 351.000

Kaufpreis

70,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lorestraße 8

91550 Dinkelsbühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 351.000

1 Stellplatz

€ 25.400

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wir bauen für Sie Ihre schlüsselfertige Traumwohnung in einem KFW Effizienzhaus 40 nach EnEV - für höchste umweltbewusste Effizienz. Sichern Sie sich beim Kauf einer Wohnung die äußerst zinsgünstige KFW-Förderung als Kredit durch den Staat -
Für Kapitalanleger ist eine attraktive Sonder AVA von 5% zusätzlich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.09.2026

Terrasse
barrierefrei
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 06.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

37,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Direkt an der wunderschönen, historischen Altstadt von Dinkelsbühl entstehen zwei attraktive und besondere Mehrfamilienhäuser. Das Wohngebiet Gaisfeld wo die Häuser gebaut werden erhält durch die Ansiedlung von Nahversorgern eine eigene, fußläufg erreichbare Infrastruktur und die historische Altstadt ist schnell zu Fuß...

Ausstattung

Die hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung hat einen großzügigen offenen Wohn/Kochen/ Essbereich mit 24,64 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer,
ein Abstellraum in der Wohnung, ein exclusives Badezimmer mit spülrandlosem Wand-Tiefspül-WC, ebenerdiger Dusche für barierefreie Nutzung und elektrischem Handtuchheizkörper...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die historische Altstadt von Dinkelsbühl ist ein Juwel an mittelalterlicher Kulisse - die Infrastruktur um der Ortskern ist sehr gut vernetzt. Die Stadt im Dreieck zwischen Crailsheim - Ellwangen und Ansbach ist ein idealer Ort um in landschaftlich reizvoller Umgebung zu leben. Die Lebensqualität der Stadt wird...