VF3076VHF1 Multifunktional nutzbare Freifläche bis zu 10.000 m² / Großraum Kelheim
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung: Halle 1 ca. 540 m² Halle 2 ca. 600 m² Halle 3 ca. 560 m² Halle 4 ca. 1125 m² Halle 5 ca. 900 m² Halle 6 ca. 500 m² Halle 7 ca. 625 m² Halle 8 ca. 2000 m² Verwaltungsgebäude 1 ca. 275 m² Verwaltungsgebäude 2 ca. 100 m²
Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.
Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert.
In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.
In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.
Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.
Auf der gepflasterten Freifläche 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freifläche 2 wird nach Wunsch hergerichtet.
Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.
Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.
Im Anschluss an das Gewerbeanwesen befindet sich ein Feld mit Genehmigung zum Aufstellen von Solarzellen und Speicher.
Merkmale
Bezug: sofort
5.000 m² Grundstück
100 Stellplätze
Lage: Großraum Kelheim Mietpreis: ab EUR 5.000,- Nebenkosten: werden je nach Nutzung festgelegt Grundstück: ca. 5.000 m² letzte Modernisierung: 2016 Kaution: EUR 15.000,- Bezug: sofort teilbar ab: ca. 1.000 m² Stellplatzanzahl: 100 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 20 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Lagerfläche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Kaltmiete
1 €/m²
5.000 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
15.000,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.000,00 EUR
Lage
Kelheim (93309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großraum Kelheim
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Freifläche: 5.000,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100
