Wohnung zum Kauf

336000 €336.000 €

3.906 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²  •  frei ab sofort

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Nadorst, Oldenburg (26125)

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- zweischaliges Außenmauerwerk mit Einblasdämmung; Bereiche die nicht mit Klinker versehen sind, werden aus HPL-Platten oder WDVS verkleidet
- Innenmauerwerk aus Kalksandstein; nichttragende Innenwände werden als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung aus Gipskartonplatten ausgeführt
- Kellerdecke und Fußboden im EG aus Stahlbeton; Verkleidung an den Decken aus Gipskartonplatten
- Estricharbeiten innerhalb der Wohnungen und der anderen Nutzungseinheiten als schwimmender Estrich
- teilweise bodentiefe Fenster und Türelemente bestehend aus neuen, hochwertigen Kunststoffkonstruktionen mit 3-fach-Verglasung (Isolierverglasung) (Farbe: innen weiß, außen Mahagoni/Sapeli)
- Haustürelemente als neue, hochwertige Kunststoffkonstruktionen mit 3-fach-Verglasung (Isolierverglasung) (Farbe: innen weiß, außen Mahagoni/Sapeli)
- Klingelanlage mit Gegensprechanlagen im Eingangsbereich der Wohnungen
- Innenfensterbänke aus Agglo-Marmor oder gleichwertig
- Innentüren als Holzformtüren (weiß, Fabrikat: Prüm oder gleichwertig) in passender Holzzarge; Türgriffe in Nickel matt
- Beheizung über eine Gaszentralheizungsanlage (Fabrikat Brötje, Bj. 2022/23), ausreichend dimensionierter Warmwasserspeicher verbaut; Beheizung in den Wohnräumen mittels Plattenheizkörper
- Innenputz als Kalkzementputz; alle Räume werden mit einer Raufasertapete versehen und mit Dispersionsfarbe (Wände/Decken) weiß oder leicht getönt gestrichen
- Treppenanlagen im Treppenhaus sowie in Wohnung 6 aus Holz (weiß)
- Bodenbeläge in den Wohn-, Schlafräume, Dielen und Flure erhalten wahlweise hochwertigen Veloursteppich oder Vinyl (schwimmend verlegt); teilweise hochwertiges Stäbchenparkett verlegt; folienummantelte Fußleisten; Bäder und Abstell-/Hauswirtschaftsräume ausgestattet mit hochwertigen Bodenfliesen oder Natursteinplatten
- Bäder ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten (Fabrikate: Vigour oder gleichwertig, in weißer Ausführung), ein wandhängendes Tiefspül-WC ohne Spülrand in Vorwandinstallation, Duschwanne mit Echtglas-Duschabtrennung und Waschbecken; Waschtischbatterie Derby Style, Handtuchhalter und Kristallspiegel, Wände mit hochwertigen Wandfliesen versehen (Höhe ca. 1,20 m / Duschbereich ca. 2,10 m)
- Terrassen- und Balkonboden mit Betonsteinzeug
- Gartenflächen mit Rasen versehen; Hecken als Abgrenzung vorgesehen