Gewerbeimmobilie- Ihr Renditejuwel als Anlageobjekt
Objektbeschreibung Industriehalle mit Produktions- und Lagerflächen (Baujahr 2012) Das Gebäude wurde in Stahlskelettbauweise errichtet. Außenwände und Dachelemente bestehen aus Sandwichpaneelen D=100 mm.
Das Objekt ist über eine Alarmanlage gesichert und verfügt über einen äußeren Sichtschutz. In der Halle ist ausreichend Licht durch Lichtkuppeln gegeben. Die Halle kann über ein ebenerdiges Rolltor befahren werden. Die Produktionsfläche ist beschichtet. Die Zwischenbühne/Lagerfläche kann über ein Schleusengeländer beschickt werden.
Moderne, großzügige Büroflächen. Es sind in jedem Stockwerk sanitäre Einrichtungen vorhanden.
Merkmale
Büroflächen guter Ausstattungsstandard.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2012
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38% inklusive gesetzlicher Ust.
Lage
Westerhofen, Stammham (85134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt 10 km nördlich von Ingolstadt im Gewerbegebiet Stammham und kann sehr gut angefahren werden. Die Verkehrsanbindung zur A9 Nürnberg-München ist ca. 7 Fahrminuten entfernt. Die Busverbindungen sind gut ausgebaut. Stammham gehört zum Landkreis Eichstätt und liegt im Regierungsbezirk Oberbayern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Stadtweg 10, 85134 Stammham
Objektübersicht Flächen:
Grundstücksfläche 2266 m² Büroflächen 887 m² Produktions- und Lagerfläche 1.054,00 m² Gesamte Nutzflächen 1.940,00 m²
Jahresnettokaltmiete : 167.000 Euro
Pläne, Grundrisse und die Mieterstruktur werden wir auf Anfrage übermitteln.
Stichworte
Lagerfläche: 1.054,00 m², Gesamtfläche: 2.266,00 m²
