Bungalow zum Kauf 260.000 € 5 Zimmer 130 m² 736 m² Grundstück Freudenburg 54450

Bungalow zum Kauf
260000 €
2.000 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 736 m² Grundstück

Traumhafte Baugrundstücke in sonniger Lage mit atemberaubender Fernsicht - Einzigartige Gelegenheit, unverbaubare Parzellen zu erwerben!

Privat erschlossenes Baugebiet in Freudenburg - Maximinstrasse 14

Sie suchen nach einem idealen Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Freudenburg, direkt über die Maximinstrasse 14 erreichbar, befindet sich ein wunderschönes privat erschlossenes Baugebiet, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Dieses einzigartige Baugebiet zeichnet sich durch seine vielfältigen Grundstücksgrößen aus. Hier haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Flächen: 1150 Quadratmeter, 736 Quadratmeter, 670 Quadratmeter, 681 Quadratmeter und 680 Quadratmeter. Egal, ob Sie ein großzügiges Anwesen planen oder eher ein kompaktes Domizil bevorzugen, hier finden Sie die perfekte Grundstücksgröße für Ihr individuelles Bauprojekt.

Ein besonders attraktiver Aspekt dieses Baugebiets ist der Quadratmeterpreis von 220 Euro. Das gesamte Gebiet ist vollständig erschlossen. Das bedeutet, dass keine weiteren Kosten für Erschließungsmaßnahmen auf Sie zukommen, wie es bei herkömmlichen Baugebieten oft der Fall ist. Sie profitieren von einer bereits vorhandenen Infrastruktur und sparen somit nicht nur Zeit, sondern auch Geld.

Dieses privat erschlossene Baugebiet bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank der vollständigen Erschließung und der zentralen Lage haben Sie die Chance, ein maßgeschneidertes Eigenheim zu schaffen, ohne sich um zusätzliche Kosten in den kommenden 10 Jahren nach dem Endausbau sorgen zu müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Land in Freudenburg.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Greifen Sie jetzt zu und starten Sie Ihr neues Kapitel in Freudenburg - Maximinstrasse 14.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
736 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

NIVO - Das flexible Bungalowkonzept

Egal ob bei Jung oder Alt: Die Idee, alle Räume des Hauses ebenerdig zu erreichen - ohne Treppen steigen zu müssen - findet generationsübergreifend immer mehr Anhänger.

NIVO HIGHLIGHTS:

82 m² bis 153 m²
3-5 Zimmer
Alles auf einer Ebene
Flachdach oder Walmdach
Barrierearm Wohnen
Auf einer Ebene - auf hohem Niveau

Unser Bungalowkonzept ist für kleine Bauflächen gut geeignet, seine moderne Architektur empfiehlt sich aber auch für großzügige Grundstücke. Kompakt oder "weit": Alles ist möglich. Die vielen Varianten bieten eine Vielfalt, wie sie am Markt sonst kaum zu finden ist. Mit Ankleideraum, großem Gästezimmer, offener oder geschlossener Küche - oder mit großem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem weiteren Gäste- oder Arbeitszimmer.

Mit NIVO präsentieren wir Ihnen ein Bungalowkonzept, das mehr kann. Sie können es mit klassischem Walmdach oder mit Flachdach erhalten, was den Charakter der Architektur bei gleichem Grundriss grundlegend ändert. Mit raffinierten Sonderbauteilen können Sie Ihren persönlichen Traumbungalow noch individueller gestalten. Ihr Geschmack entscheidet. Natürlich bieten wir alle Entwürfe entweder mit Finger-Keller oder auf THERMO+ Fundamentplatte an. Genießen Sie mit NIVO ein angenehmes, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene.

Die klare Linienführung und das durchdachte Raumkonzept machen NIVO zu einem Bungalow, der sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Die offene Gestaltung ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft ein luftiges und großzügiges Wohngefühl.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

287.482 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

27.482 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freudenburg (54450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Baugebiets ist äußerst attraktiv. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit einem praktischen Wendehammer, was für eine erhöhte Privatsphäre und eine verkehrsberuhigte Umgebung sorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ob Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Bäcker, Metzger, Bank, Möbelhaus, Kirche oder Gaststätte - all diese Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Sie profitieren von der Ruhe und Abgeschiedenheit der Lage und sind dennoch bestens versorgt.

Weitere Informationen

Sonstiges NIVO bietet Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse einzubringen. Mit verschiedenen Ausstattungsoptionen, Materialien und Farben können Sie Ihren Traumbungalow gestalten. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung energieeffizienter Materialien gewährleisten ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Zuhause.

Darüber hinaus legen wir großen Wert auf barrierearmes Wohnen. NIVO ist so konzipiert, dass Menschen mit eingeschränkter Mobilität uneingeschränkten Zugang und Komfort genießen können. Breite Türen, bodengleiche Duschen und durchdachte Raumgestaltung machen den Alltag leichter und ermöglichen ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden.

Entdecken Sie mit NIVO das flexible Bungalowkonzept, das Ihren Vorstellungen gerecht wird und Ihnen ein komfortables, stilvolles und barrierearmes Zuhause auf einer Ebene bietet. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen