Wellen, Weite und Wohlfühlen - Ihr Ferienhaus an der Ostsee
Dieses charmante Ferienhaus liegt in einer der beliebtesten Lagen von Hohenkirchen, nur wenige Minuten mit Auto oder Fahrrad vom feinsandigen Ostsee-Strand und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der charmante Wohnbereich bietet alles für eine Auszeit von Stress und Hektik im Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit kleiner Pantry-Küche und Zugang zur großen teilweise überdachten Terrasse. ...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Merkmale
931 m² Grundstück
Kochnische
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
massiv gebaut kleines Ferienhaus aus dem Jahr 1984, voll unterkellert, entkernt und saniert ab dem Jahr 2000 Fenster: PVC -Fenster, doppelt isolierverglast Elektroinstallation: neue Elektrik mit Verteilerkasten Heizung: Gastherme mit Warmwasseraufbereitung ,( nach dem Jahr 2000 installiert), Flüssiggastank - Wasser zentral, Abwasser zentral - SAT- Schüssel , kein Internetanschluss - Fußböden: Fliesen,
Erdgeschoss - Wohnbereich mit kleiner Küchenecke und großen Fenster Elementen; - Zugang zur großen überdachten Terrasse - kleine Raumspartreppe zum Keller
Keller - großes Fensterelement im Schlafbereich, kleines Duschbad mit Fenster - Entfeuchter bei warmen Temperaturen
Außenbereich: - sehr gepflegtes Grundstück mit Wegerecht über das benachbarte Grundstück - eine zusätzliche Terrasse mit Grillmöglichkeit im vorderen Bereich des Grundstück - Stellplatz für PKW vorhanden - attraktive Gartengestaltung mit Blumenrabatten, Bäumen und Sträuchern - Blick im hinteren Bereich des Grundstückes auf die Felder - Gartenschuppen als Abstell-und Stauraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
3.917,30 €/m²
Provision für Käufer
Courtagefrei! Für den Käufer entsteht keine Vermittlungsprovision. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
200.826 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
20.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beckerwitz, Hohenkirchen/Beckerwitz (23968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beckerwitz, ein malerischer Ort an der deutschen Ostseeküste, erwartet Sie mit seiner einzigartigen Mischung aus Naturschönheit, maritimem Flair und entspannter Lebensqualität. Gelegen inmitten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern, erstreckt sich Beckerwitz entlang der Küstenlinie und ist von einer faszinierenden Landschaft geprägt, die es zu einem begehrten Ziel für Urlauber und Naturfreunde macht.
Natur pur:
Die Ostseeküste bei Beckerwitz besticht durch ihre atemberaubende Schönheit. Endlose Sandstrände, weite Dünenlandschaften und glitzerndes Wasser sorgen für eine unvergleichliche Kulisse. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Strand unternehmen, sich im klaren Ostseewasser erfrischen oder entspannt in der Sonne liegen.
Erholung und Ruhe:
Beckerwitz ist ein Ort der Entspannung. Abseits des Trubels der Großstädte können Sie hier zur Ruhe kommen und die Stress des Alltags vergessen. Die sanfte Meeresbrise und das Rauschen der Wellen tragen dazu bei, den Kopf freizubekommen und neue Energie zu tanken.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Ob Sie Wassersportarten wie Segeln, Surfen oder Kitesurfen lieben oder lieber auf dem Fahrrad die Umgebung erkunden möchten, Beckerwitz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Die nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein, und Golfliebhaber finden in der Region erstklassige Golfplätze.
Kulturelle Schätze:
In der Umgebung von Beckerwitz gibt es zahlreiche kulturelle Highlights zu entdecken. Historische Städte wie Wismar und Lübeck sind nur einen Katzensprung entfernt und locken mit beeindruckender Architektur, Museen und einem lebendigen kulturellen Leben. Die gotischen Backsteinkirchen, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, sind ebenfalls einen Besuch wert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.
Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,75 m², Gesamtfläche: 45,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2
