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185.000 €
18.386 m² Grundstück
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Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
185000 €
18.386 m² Grundstück

Abensberg/Sandharlanden: Grundstück mit 18.386 m² (Acker, Forst) zu verkaufen.

Es wird ein Grundstück mit insgesamt 18.386 m² verkauft.

Das Grundstück befindet sich auf dem Flurstück 490, Abensberg, Gemarkung: Sandharlanden.

Das Grundstück besteht aus:

- 14.829 m² kultiviert Fläche
- 3.235 m² Forstwirtschaftsfläche
- 322 m² Weg

Bodenschätzung:

12 748 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (6), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 36, Ackerzahl 32
Ertragsmesszahl 4079

1 404 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (6), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 30, Ackerzahl 27
Ertragsmesszahl 379

631 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (5), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 42, Ackerzahl 39
Ertragsmesszahl 246

Gesamtertragsmesszahl 4704

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 18.386 m² Grundstück
* Grundstücksfläche 18.386 m² bestehend aus:
- 14.829 m² unkultivierte Fläche
- 3.235 m² Forstwirtschaftsfläche
- 322 m² Weg
- kein Pachtvertrag

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Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
Provision für Käufer
3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
191.605 €1
Kaufpreis
185.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SandharlandenAbensberg (93326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sandharlanden ist ein Ortsteil der Stadt Abensberg im niederbayerischen Landkreis Kelheim.

Geografisch liegt Sandharlanden in der fruchtbaren Ebene des Donautals, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln. Die Nähe zur Stadt Abensberg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu städtischer Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können.

In Sandharlanden selbst gibt es grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Für weiterführende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten steht das nahegelegene Abensberg zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Regensburg und Ingolstadt gewährleistet.

Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu städtischen Angeboten macht Sandharlanden zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Über den Anbieter

Aurentum GmbH
Aurentum GmbHMaklerbüro
Mitterfeckinger Str. 2, 93342 Saal a. d. Donau
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Partnerschaft
Herr Alexander SchmidgalDein Kontakt
Online-ID: 2h3gx5t
Referenznummer: Objekt - 1316
Aurentum GmbH
Aurentum GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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