3 Zimmer • 100 m² • 650 m² Grundstück • frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
300000 €300.000 €
3.000 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 650 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow / Ferienhaus / Einfamilienhaus komplett saniert in Traumlage! Sehr ruhig am Wald gelegen! mit Kamin und Wintergarten!
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise liegt direkt am Waldrand, in sehr ruhiger Lage zum erholen. Bei dieser Immobilie besteht auch die Möglichkeit einer Ferienhaus Vermietung. Mit dieser Ausstattung der Immobilie und in dieser Lage können Sie monatlich einen guten Ertrag mit der Vermietung erwirtschaften. Das Haus wurde vollständig und hochwertig saniert (wie Neubau)! Im Jahr 2022 wurde eine neu Gasheizung eingebaut und die Fussböden wurden mit Vinyl erneuert. Durch die südliche Ausrichtung, können Sie im Sommer den ganzen Tag die Sonne genießen!!! Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit hohen Hecken umwachsen. Die letzte Modernisierung wurde 2025 durchgeführt. Die Abwasserleitungen und die Regenwasserrohre auf dem Grundstück wurden im Jahr 2025 erneuert. Eine neue Wasserleitung wurde ebenso auf dem Grundstück bis an die Grundstücksgrenze verlegt. Die Aussenanlagen werden derzeit wieder hergestellt. Ein Video vom Objekt können wir Ihnen zusenden. Ideal für Tierhalter oder Urlaub mit Hund.
Raumaufteilung
Das Haus hat zwei Schlafzimmer einen großen Wohn und Essbereich mit offener Küche. Von diesem können Sie ebenerdig auf die Terrasse gehen. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Kamin verbaut. Im Wintergarten und im Bad ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Das Bad ist mit großer Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Einbauküche mit guten Geräten verbleibt im Haus. Die Fußböden sind mit Granit, Fliesen und Premium Vinyl Design Belag belegt.
Merkmale
1 Geschoss
650 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
321.000 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
21.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Georgenthal (99887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort Georgenthal / Herrenhof. Hier hat das Wohnen in idyllischer Natur mit einer modernen Infrastruktur an Attraktivität gewonnen. Die besonders reizvolle Lage, unterstreicht die Nähe, zu einer Seenlandschaft mit neu ausgebauten Radwanderwegen, den Hammerteich zum Gondeln und den Thüringer Wald. Lassen Sie sich von den touristischen Möglichkeiten, den Sehenswerten, den Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen inspirieren.
