Bricks & Mortar Immobilien
Herr Daniel Pilger
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Nr. anzeigenWohnen mit Weitblick- Penthouse 4 Zimmer!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück für den Neubau befindet sich in Dresden-Trachenberge, oberhalb von Trachau, und bietet einen spektakulären Blick über die gesamte Stadt. Die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, Ärzte und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.12.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
ERDWAERME
Gültigkeit
bis 01.01.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
30,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
In bester Lage Dresdens entsteht dieses exklusive Neubauprojekt "Wohnen mit Weitblick", das modernen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Blick über die Stadt vereint. Auf großzügigen 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein luxuriöses Zuhause, das höchste Ansprüche an Design, Ausstattung und Lebensqualität erfüllt.
Die...
Ausstattung
++ Penthouse im kompletten Dachgeschoß
++ 4 Zimmer, große Dachterrasse
++ Moderner Neubau
++ große Tiefgarage
++ Gartenanteil bei Terrassenwohnungen
++ Grandioser Blick über Dresden
++ Fahrstuhl/ Barrierefrei
++ hochwertiges Parkett
++ Große Balkone/ Terrassen Südwestausrichtung
++ Bodentiefe...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,74
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,69 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 1.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit...
Anbieter der Immobilie
Bricks & Mortar Immobilien
Bautzner str. 47, 01099 Dresden
Online-ID: 2h3tb5m
Referenznummer: BM-1034_7
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