Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €

1.195 €/m²

7 Zimmer  •  226 m²  •  438 m² Grundstück

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Siebethsburg, Wilhelmshaven (26386)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1907 erbaut und 1935 um zwei Etagen aufgestockt, bietet das Haus mit ca. 226 m² Wohnfläche und einem ca. 438 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.

Dank einer umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2014 profitieren Sie zudem von einem ausgezeichneten Wohnklima und niedrigen Energiekosten.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

.Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen für behagliche Wärme
.Offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Wintergarten
.Gäste-WC mit Dusche


Erstes Obergeschoss:

.Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer
.Modernes, hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool und großer, begehbarer Dusche


Zweites Obergeschoss:

.Zwei geräumige Schlafzimmer
.Eigene Küche
.Kleines Badezimmer mit Dusche


Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft.


Außenbereich und zusätzliche Räume:

Vor dem Haus befindet sich ein praktischer Carport, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Direkt dahinter liegt ein Anbau, der derzeit als Werkstatt genutzt wird. Dieser besteht aus zwei unbeheizten Räumen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Lager oder zusätzlicher Stauraum.

Der Garten ist ideal ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie nach Feierabend die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.


Lage und Infrastruktur:

Das Haus befindet sich in Wilhelmshaven-Siebethsburg, einer begehrten und gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:

.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
.Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
.Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt


Fazit:

Dieses liebevoll gepflegte und energetisch sanierte Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einer idealen Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche eignet es sich nicht nur perfekt für Familien, sondern bietet auch ideale Voraussetzungen als Mehrgenerationenhaus.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00