VH3869 Provisionsfreies Gewerbeanwesen mit Halle, Büroanbau und Freifläche / Ansbach
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das teilbare und verkehrsgünstig gelegene Anwesen zur Vermietung befindet sich in einem Gewerbegebiet in Ansbach. Über die nahe gelegene Autobahn A 6 und die Bundesstraßen B 13 und B 14 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Die S 4 verbindet Ansbach mit Nürnberg.
Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Ausbaureserve. Es besteht aus einer Halle mit Büroanbau. Ein Internet-Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich.
Die Halle hat eine Höhe von ca. 11,6 m. Die Umschlaghalle als Ladezone verfügt über 10 Laderampe und hat eine Höhe von ca. 6,50 m.
Der Büroanbau erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils Büroräume, WCs sowie eine Teeküche. Im Keller sind die Umkleide- und Waschräume.
Aufenthaltsraum, Abstellraum sowie WCs untergebracht. Durch die großen Fenster sind die überwiegend mit Teppichboden ausgelegten Büros sehr hell und freundlich. Die Teeküchen sind mit Kunststoffböden und die Sanitärräume und WCs sind gefliest. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen.
Gerne besichtigen wir mir Ihnen dieses Gewerbeanwesen.
Merkmale
Bezug: sofort
18.096 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Lage: Ansbach Mietpreis: auf Anfrage Nebenkosten: auf Anfrage Fläche: ca. 5.439 m² Grundstück: ca. 18.096 m² Baujahr: 1986 Kaution: 3 Monatsmieten Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 10,50 m Erschließung: erschlossen Bodenbelastung: 2.500 kg/m² Fußweg zum RVV: 3 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 20 min. Objekttyp: Lagerhalle Zustand: renoviert Ausstattung: normal Heizung: keine Heizung Rampe: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1986
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
3,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Lage
Ansbach (91522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ansbach
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 5.439,00 m², Nutzfläche: 5.439,00 m², Gesamtfläche: 18.096,00 m², Freifläche: 12.657,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 0
