IF Immobilien Fleischer

Herr Hans-Peter Fleischer

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Attraktives Gründerzeithaus in Gera - Untermhaus zu verkaufen !

€ 430.000
Kaufpreis
355 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
234 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07548 Gera 
(Untermhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 430.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient uns fällig mit Abschluss eines gültigen Kaufvertrages.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Sanierungsgebiet Gera - Untermhaus. Es liegt unweit vom Mohrenplatz im Verlauf der Weinbergstrasse.
Das Mehrfamilienhaus ist ein Mehrfamilienreihenhaus und besitzt strassenseitig unbeschränkte Parkmöglichkeiten auf einer Strassenseite.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1896

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1896

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.12.2014 bis 18.12.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Es kommt ein denkmalgeschütztes Gründerzeitmehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1896 - bestehend aus 4 exklusiven Etagenwohnungen mit Balkonen und großzügigen Zuschnitten im Grundriss - zum Verkauf. Nach ca. 100 Jahren erfolgte durch den gegenwärtigen Besitzer mit viel Detailtreue, Akribie und einer sinnvollen...

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Ausstattung

Die Wohnungen besitzen alle wärmeisolierte maßangefertigte Wohnungseingangstüren mit Isolierverglasung. Alle Wohnungen besitzen Holzrahmenisolierverglasungen - im EG zusätzlich mit straßenseitigen Außenjalousien. Die Bäder sind gefliest , mit Badewannen und Duschen ausgestattet. Es sind ebenfalls Gäste- WC vorhanden. An...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Ihre Fragen , zusätzlichen Informationsbedarf und die Vereinbarung von Hausbesichtigungen wird um Ihre Kontaktaufnehme gebeten !

Stichworte
Nutzfläche: 385,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m²...

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Dokumente

file_pdfKG, EG, 1.OG, 2.OG, DG, Hofansichtangle_right

Anbieter der Immobilie

IF Immobilien Fleischer

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 11, 07545 Gera

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Herr Hans-Peter Fleischer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h4345e

Referenznummer: 95#33mLs

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