Thomas Immobilien
Herr Eric Thomas
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! 4er-ETW-Paket (180m2) in Neustadt (Sa) - vermietet, gepflegt & zentral!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14
Lage
Lage der Kapitalanlage
Wunderbare Eigentumswohnungen in Neustadt in Sachsen nahe dem Markt (fünf Gehminuten) & nicht weit von Dresden (eine ¾ Stunde Autofahrt)!
Die zentrale Lage eröffnet interessante Perspektiven für Alltag & Freizeit.
Die beiden Wohnhäuser liegen an einer ruhigen Einbahnstraße...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.03.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem einmaligen Investment? Dann ist dieses Rendite-Quartett, bestehend aus vier Eigentumswohnungen & wertvollen Extras, genau das Richtige für Sie!
Ihre vermieteten Wohneinheiten verteilen sich harmonisch auf zwei stilvolle, Wand an Wand stehende Mehrfamilienhäuser, die gemeinsam ein...
Ausstattung
-Vier Eigentumswohnungen, gelegen in zwei massiven Mehrfamilienhäusern (Baujahr: 1997)
-930 m2 Grundstück
-Wohnfläche insgesamt: 179,92 m2
-Mietstatus: Alle Wohnungen sind vermietet
-Aufteilung der Wohnungen:
oNiedergraben Nr. 3
?3-Raum-Wohnung (Nr. 6) - DG links
oNiedergraben Nr. 4...
Preisinformation
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sanierungen:
2024 - neue Heizungsanlage
Mieteinnahmen (Kaltmiete + Stellplatzkosten):
-Wohnung Nr. 6: 385,00 € + 20 €
-Wohnung Nr. 8: 240,00 € + 20 €
-Wohnung Nr. 9: 315,00 € + 10 €
-Wohnung Nr. 11: 230,00 €
-Insgesamt: 1.170,00 € + 50,00 € = 1.220,00 € (Kalteinnahme ohne...
Anbieter der Immobilie
Thomas Immobilien
Dresdner Straße 65, 01844 Neustadt
Online-ID: 2h4365x
Referenznummer: 01/25
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