Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 104.500 € 3 Zimmer 80,3 m² Bettelhecker Straße 7 Sonneberg 96515

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
104500 €
1.364 €/m²
3 Zimmer • 80,3 m²

Toprendite: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug

In der Wohn- und Geschäftsanlage befinden sich ruhige zentrumsnahe Wohnungen. Ein Discounter und ein Bäcker bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es handelt sich um ein insgesamt gepflegtes Objekt.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993/94
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

104500 €

1.364,49 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

115.547 €1

Kaufpreis

104.500 €

Kaufnebenkosten

11.047 €

Notarkosten (1,5%)

1.568 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.731 €

Grundbucheintrag (0,5%)

523 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bettelhecker Straße 7, Sonneberg (96515)

Das Zentrum und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Raumaufteilung mit Balkon Die helle 3-Zimmer-Wohnung besteht aus folgenden Räumen, hier die ca.-Flächen: Wohnzimmer 24,76 qm, Schlafzimmer 16,50 qm, Kinderzimmer 14,64 qm, Küche 7,78 qm, Bad 5,90 qm, Diele und Flur 8,05 qm, Abstellraum 1,12 qm, Balkon 2,50 x 1,20 qm (Anrechnung 1,50 qm). Besichtigungstermine Mo. - Fr. vormittags oder nach Vereinbarung Allgemeiner Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen des Eigentümers gemacht.
Metzner Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister