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nowo Immobilien GmbH
264.900 €
3 Zimmer  â€˘  88 m²  â€˘  EG

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
264900 €
3.010 €/m²
3 Zimmer  â€˘  88 m²  â€˘  EG

Erstbezug: barrierefreie Neubauwohnung mit Sonnenterrasse und Gartenanteil vor den Toren Helmstedts

In ruhiger Lage von Emmerstedt, einem beliebten Vorort von Helmstedt, entsteht ein modernes Sechsfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Etagenwohnungen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgrund des Neubaus ein Erstbezug.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Abstellraum und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt...

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
264900 €
3.010,23 €/m²
Provision für Käufer
1,19% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
286.596 €1
Kaufpreis
264.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.974 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.245 €
Provision für Käufer (1,19%)
3.152 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Emmerstedt, Helmstedt (38350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die von uns angebotene Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in Emmerstedt im Landkreis Helmstedt in einer ruhigen Wohnlage umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Emmerstedt profitiert von der sehr guten Anbindung an Helmstedt, hat eine gute Infrastruktur und liegt trotzdem im Grünen...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Weitere Informationen

Sonstiges Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen und Visualisierungen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: WE5

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Ăśber den Anbieter

KuhstraĂźe 25, 38100 Braunschweig
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Partnerschaft
Herr Mike Helm
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Online-ID: 2h4b859
Referenznummer: 9805 / WE5
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