Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 359.050 € 4 Zimmer 116 m² 532 m² Grundstück Benz Heringsdorf 17429

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
359050 €
3.095 €/m²
4 Zimmer • 116 m² • 532 m² Grundstück

Auf einer Ebene inkl. 532 qm Baugrundstück in 17429 Benz auf der Insel Usedom

Merkmale

1 Geschoss
532 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

So individuell – wie Sie selbst

Dieser Fertighaus Bungalow mit 4 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein harmonisches Zusammenleben auf 116 m². Der offene Wohn- Essbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort um gemeinsam zu kochen, zu essen und zu entspannen. Durch die zum Teil bodentiefen Verglasungen wird der Raum mit natürlichem Licht geflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit einem überdachten Freisitz, wo Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen können oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zur Terrassenseite, während sich die zwei anderen Zimmer im vorderen Bereich des Hauses befinden. Die Sanitärbereiche sind mit einem Vollbad und einem Gäste-WC ausgestattet, um sicherzustellen, dass jeder in Ihrem Haushalt den Komfort und die Privatsphäre hat, die er benötigt.

Ausstattung:

In Ihrem Winkelbungalow sind stets enthalten:

• inkl. Planungskosten
• Erdarbeiten u.Bodenplatte
• Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
• komplett fertiger Innenausbau
• Innentüren inkl. Drückergarnituren
• komplett mit Anthrazitgrauen Rollläden
• Thermowand mit Putzfassade Weiß
• Kunststofffenster außen Anthrazitgrau mit 3-fach Verglasung, Kunststoffhaustür
Anthrazitgrau mit 3-fach Verriegelung und Safelock-Automatic
• Vollbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und bodengleicher Dusche plus
Gäste-WC
• Elektropaket
• Handtuchheizkörper 1500 x 600 mm mit Regelung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung
• ERST BAUEN – DANN ZAHLEN!

NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes EH 40-Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° Winkelbungalow – AH_1_EH 40 220.730,- €
° Grundstück über externer Anbieter 532 m² 138.320,- €
Vermessungskosten, anteilige Erschließungskosten Privatstraße

Gesamtpreis: 359.050,00 €

- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten,
Eigenleistungen,)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

359050 €

3.095,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

387.774 €1

Kaufpreis

359.050 €

Kaufnebenkosten

28.724 €

Notarkosten (1,5%)

5.386 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.543 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Benz, Heringsdorf (17429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich inmitten des Naturparks Insel Usedom und nur 6km entfernt vom Ostseebad Bansin. Hier können Sie ganz entspannt Ihren Feier- und Lebensabend genießen. Ideal für Naturliebhaber und Menschen mit Liebe fürs Wasser und Grüne. Das 532qm große Baugrundstück ermöglicht dem zukünftigen Eigentümern ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in idealer südlicher Sonnenausrichtung. Ein Highlight Ihres zukünftigen Hauses ist neben der tollen Lage natürlich auch der erstklassige energetische Effizienzstandard - EH40. Neben einer ärztlichen Grundversorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sind auch Schul- und Kitaeinrichtungen durch die umliegenden Städte und Gemeinden bestens abgedeckt.

Weitere Informationen

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

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