2-stöckiges Einfamilienhaus in Kaposvár zu verkaufen!
Das Immobilienbüro LIDO HOME bietet ein FAMILIENHAUS in KAPOSVÁR zum Verkauf an.
Merkmale :
In einem der beliebtesten Stadtteile von Kaposvár, im Tisztviselotelep-Viertel, steht ein 1984 erbautes, zweigeschossiges Ziegelhaus mit Wohnzimmer + 4 Zimmern zum Verkauf.
Dieses in einer beliebten Wohngegend gelegene, von viel Grün umgebene Familienhaus bietet sowohl kleineren als auch größeren Familien ein komfortables Zuhause. Die großzügigen Wohnbereiche und die praktische Raumaufteilung ermöglichen eine bequeme Nutzung in verschiedenen Lebenssituationen – all das in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün, aber dennoch in der Nähe des Stadtzentrums.
Helle, großzügige Innenräume:
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Arbeitszimmer, ein Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine praktische Küche mit Essbereich, die zusätzlich über eine Speisekammer verfügt.
Private Rückzugsorte für alle:
Im Obergeschoss gibt es drei helle Schlafzimmer, einen Flur, ein modernisiertes Badezimmer mit separatem WC sowie einen eingebauten Balkon, der derzeit als sonniger Wintergarten genutzt wird.
Zusätzlicher Stauraum:
Unter dem Haus befindet sich ein großer Keller, der nicht nur Platz für den Gasheizkessel bietet, sondern auch einen separaten Abstellraum beherbergt. Die im Garten befindliche Garage eignet sich ideal für die Unterbringung eines Fahrzeugs sowie für Gartenwerkzeuge und saisonale Gegenstände. Auch der Dachboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Komfort bis ins kleinste Detail:
Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Gasheizung, während die klimatisierten Räume im Obergeschoss auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen. Kabel-TV und Internet sind bereits installiert und betriebsbereit.
Im Jahr 2022 wurde das Dach komplett erneuert: Das Schindeldach wurde umfassend saniert und isoliert, zudem wurden die elektrischen Leitungen ausgetauscht – somit wurde das Haus sowohl innen als auch außen modernisiert.
Moderne, energieeffiziente Fenster:
Das Haus verfügt über eine Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern, die für eine optimale Isolierung sorgen und gleichzeitig den einzigartigen Charakter des Hauses bewahren.
Parkmöglichkeiten für mehrere Autos:
Das Parken ist sowohl in der abschließbaren Garage im Hof als auch auf den ausgewiesenen Stellplätzen vor dem Haus möglich.
Lage:
Das Stadtzentrum von Kaposvár ist in 7-8 Minuten zu Fuß, in 3-4 Minuten mit dem Auto oder mit den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Post, Apotheke, Arztpraxis und verschiedene Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Fahrradweg zum Deseda-See beginnt nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Grundstück ist 456 m² groß und als ungeteiltes gemeinschaftliches Eigentum eingetragen. Vor dem Kauf werden alle wichtigen Eigentumsfragen von einem Anwalt geklärt, sodass die Transaktion völlig sicher und rechtlich einwandfrei ist.
Wichtige Information:
Die Einfahrt zum Grundstück dient als Zugang zu insgesamt zwei Wohnungen.
