Charmante Altbauvilla mit Potenzial - direkt am Attersee mit eigenem Seegrundstück und Zweitwohnsitzwidmung

auf Anfrage

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 594 m²

Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4866 Unterach am Attersee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Sonnig, Zweitwohnsitz, Traumhafter Badeplatz direkt am Attersee mit 774 m2

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Das Haus

Baujahr

1890

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

239,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,96

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese stattliche Villa im klassischen Altbau-Stil wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Vision und Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Gebäude besticht durch seine großzügige Architektur und die charakteristischen Elemente vergangener Epochen. Das Badezimmer sowie die Küche sind von der Zeit gezeichnet...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 1991