Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch
Herr Robby Roch
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Nr. anzeigenKapitalanlage mitten im Herzen von Weißwasser
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Marktplatz von Weißwasser/O.L. und damit in einem lebendigen und gut frequentierten Umfeld. Die zentrale Position bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen und Gewerbe gleichermaßen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen...
Das Haus
Baujahr
1895
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage mitten im Herzen
Objekt
Dieses historische Gebäude wurde zuletzt Ende der 90er Jahre saniert. Hierbei entstanden im Obergeschoss aus zwei Wohnungen ein Büroeinheit (der Wohncharakter ist erhalten geblieben) sowie im Dachgeschoss / 2. OG zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich...
Ausstattung
Übersicht Objekt und Einheiten:
Keller - Heizungsraum
Keller - Lagerflächen Apotheke
Keller - allgemeine Kellerräume für Mieter
Erdgeschoss - Gewerbeeinheit mit Anbau ca. 200 m²
Obergeschoss - große Einheit ca. 180 m² (als Büro, Praxis oder Wohnung
Dachgeschoss / OG2 - Kleine Wohnung als...
Preisinformation
8 Stellplätze
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 362,35 m², Gesamtfläche: 540,00 m², Bürofläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2h4mr5q
Referenznummer: WI 52585
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