Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

559000 €559.000 €

4.697 €/m²

5 Zimmer  •  119 m²  •  153 m² Grundstück

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Albachten, Münster / Albachten (48163)

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Traumhaftes Reihenhaus in ruhiger Lage - ein modernes KfW 55 Reihenhaus, das im Jahr 2023 erbaut wurde und Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz durch eine hocheffiziente Erdwärmepumpe bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 qm und einem Grundstück von 153 qm ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in die offene Küche, die im Kaufpreis enthalten ist und durch ihre moderne Ausstattung besticht. Angrenzend befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die einen traumhaften Blick ins unverbaute Grüne bietet - der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC, die den Alltag erleichtern.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Reihenhaus ist derzeit vermietet und bietet somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für nachhaltige Energieversorgung und reduziert Ihre Nebenkosten erheblich. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet Ihnen stets einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Heim.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso ansprechend wie das Haus selbst. In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem harmonischen Umfeld!
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Zögern Sie nicht länger! Dieses attraktive Reihenhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 119,00 m², Freifläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 12.80