Büro zur Miete - Erstbezug provisionsfrei 56,4 m² Bürofläche Barbaraviertel Neuss 41460

Büro zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
56,4 m² Bürofläche

Moderne Gewerbeeinheit im "Melli-Beese-Quartier"

Objektbeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Neubau-Quartiers "Melli-Beese" und wird voraussichtlich Herbst 2025 fertiggestellt. Es handelt sich somit um einen Erstbezug.

Der derzeitige Ausbauzustand bietet die Möglichkeit den Grundriss individuell nach Mieterwunsch zu gestalten.
Raumaufteilung Das Gewerbe verfügt über einen zentralen und barrierefreien Zugang.
Eine Anmietung von Stellplätzen für Kunden/Mitarbeiter in der TG ist nach Verfügbarkeit möglich.

An Nebenkostenvorauszahlungen sind 1,50 Euro/m² für Heiz- und 2,00 Euro/m² für Betriebskosten zu kalkulieren.

Merkmale

Erdgeschoss
Tiefgarage
Barrierefrei

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

nicht angegeben

Nebenkosten

197,40 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

84,60 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Lage

Barbaraviertel, Neuss (41460)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das neue VIVAWEST-Quartier liegt im schönen Barbaraviertel in Neuss-Weißenberg. In etwa 700 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle Neuss Am Kaiser, wodurch eine gute Anbindung zum Neusser Hauptbahnhof geschaffen wird. Über die nahegelegene A52, A46 und A57 gelangen Sie schnell nach Düsseldorf, sowie Köln.

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Vivawest Wohnen GmbHMaklerbüro

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