Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1720000 €1.720.000 €

3.739 €/m²

460 m²  •  200 m² Grundstück

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Innenstadt, Regensburg (93047)

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Objektbeschreibung Das gefällige Mehrfamilienhaus liegt dem dem Schloß - direkt in der Altstadt von Regensburg.
Belichtung von 3 Seiten. Sehr guter Allgemein Zustand, keine dringenden Maßnahmen notwendig. Haus ist voll vermietet - es sind sehr begehrte Wohnungen.
Rauhöhen ab 1. OG über 2,40, helle Wohnatmosphäre. Raumaufteilung Plöne vorhanden - gerne auf Anfrage

Zustand Das Haus wurde und wird gepflegt - die Wohnungen sind immer in einem vermietbaren Zustand - keine billigen Absteigen.
Was will ich damit sagen: Natürlich will man das Objekt einmal sanieren. Dazu hat man aber ausreichend Zeit eine vernünftige Planung (es sind die vorhandenen Altanen mit einzuplanen und somit erhöht man auch die Wohnfläche), eventuell eine andere Raumaufteilung . Jede Sanierung wird steuerlich subventioniert, es greift die berühmte
DenkmalAfa Besichtigungstermine Jederzeit möglich Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt