Ansprechpartner

Porta Calabria Immobilien GmbH

Herr Mirko Pfingstl

2 Fam. Haus mit Baugrundstück, im Zentrum von Leichlingen

€ 449.000
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
960 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseMoltkestrasse 6
42799 Leichlingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (Käuferanteil)

Lage

Quasi im Zentrum der Blütenstadt Leichlingen, 5 min fußläufig in die Innenstadt und 5 Fahrminuten zur Autobahn A3 / A542, Top Lage. Top Grundstück, 30 Meter Straßenfront sowie ca. 34 Meter tiefe. Baugrundstück

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1956

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

427,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Es sind diese außergewöhnlichen Objekte, in die man sich reinversetzen muss um zu verstehen wieviel Potential sie haben. Top Lage, quasi im Zentrum von Leichlingen, 2 Minuten zu Fuß zum Marktplatz und doch mit einer Ruheoase hintern Haus in dem sehr großen Garten. Das Haus betritt man von der...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Vereinbarung, machen Sie sich vorab einen Eindruck von der Lage und dem Haus von außen. Die Adresse ist in der Anzeige angegeben.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Anbieter der Immobilie

Porta Calabria Immobilien GmbH

Max-Planck-Straße 27, 50858 Köln

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Herr Mirko Pfingstl

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Online-ID: 2h54c5z

Referenznummer: Moltkestrasse-2025-02

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