Doppelhaushälfte zum Kauf 399.900 € 5 Zimmer 116 m² 505 m² Grundstück frei ab sofort Wiesenstraße 7 Straßberg Bobingen 86399

Doppelhaushälfte zum Kauf
399900 €
3.447 €/m²
5 Zimmer • 116 m² • 505 m² Grundstück • frei ab sofort

Geräumige Doppelhaushälfte in schöner, ruhiger Lage, Bobingen-Straßberg

Objektbeschreibung Die 1960 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten, renovierungsbedürftigen Erhaltungszustand.
Die insgesamt 5 Zimmer sind gleichmäßig im Haus verteilt. In den beiden Wohnetagen befinden sich jeweils ein Bad mit Fenster, Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Haus ist bereits geräumt.

Das Dachgeschoß ist nicht gedämmt, jedoch in einem guten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist der nachträglich angebrachte, beheizte Wintergarten.

Ein gemauerter Schuppen am Ende des Gartens bietet viel Stellfläche für Gartenmöbel, Rasenmäher Fahrräder u.s.w.

Stellplatz für Fahrzeuge und eine Garage sind vorhanden. Raumaufteilung - 2 Bäder
- Wintergarten beheizt
- Garage
- gemauerter Schuppen
- Heizung von 1995
- Haus ist jetzt komplett geräumt

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
505 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Veranda

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

399900 €

3.447,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

436.172 €1

Kaufpreis

399.900 €

Kaufnebenkosten

36.272 €

Notarkosten (1,5%)

5.999 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.997 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.276 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesenstraße 7, Straßberg, Bobingen (86399)

Die Stadt Bobingen mit Ihren ca. 17.500 Einwohnern liegt ca. 13 Km südlich von Augsburg an den Flüssen Singold und Wertach. Grenzt direkt an den Naturpark Westliche Wälder.
Sie gliedert sich in die Stadt selbst und die Stadtteile Straßberg, Reinhartshausen, Waldberg und Kreuzanger.

Die Wiesenstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße in Straßberg.
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Metern zu Fuß erreichbar.

Ruhiges wohnen und kurze Wege zur Stadt Bobingen.

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Über den Anbieter

Raiffeisenbank Bobingen eGMaklerbüro

Hochstr. 11, 86399 Bobingen

Partnerschaft

Reinhard WagnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h5955f

Raiffeisenbank Bobingen eG

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Doppelhaushälfte zum Kauf399900 €399.900 €3.447 €/m²5 Zimmer • 116 m² • 505 m² Grundstück • frei ab sofortWiesenstraße 7, Straßberg, Bobingen (86399)AnrufenKontaktieren