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250.000 €
3 Zimmer  â€˘  85 m²  â€˘  4. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
250000 €
2.941 €/m²
3 Zimmer  â€˘  85 m²  â€˘  4. Geschoss

Exklusive Wohnung mit Premium-Flair

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus, dessen Ausstattung man sonst nur aus Premium-Immobilien kennt. Der renovierte, barrierefreie Eingangsbereich überzeugt mit hochwertigem Steinboden, stilvollen Wandbildern und einem neuen Aufzug. Da das Gebäude regelmäßig modernisiert wird, hinterlässt es insgesamt einen erstklassigen Eindruck.

Die Wohnung selbst ist durchdacht geschnitten: Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon lädt zum Entspannen ein. Hinzu kommen ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer, das bei Bedarf auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit modernen, neuwertigen Markengeräten - perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne!

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maĂźstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.

Merkmale

  • 4. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Badewanne
Hochwertige EBK

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1979
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Preisdetails

Kaufpreis
250000 €
2.941,18 €/m²
Hausgeld
315 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
280.175 €1
Kaufpreis
250.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Innenstadt, Wülfrath (42489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer grĂĽnen und ruhigen Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Schulen, Spielplätze, Märkte und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur A535 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 5 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Andrej KotschkinDein Kontakt
Online-ID: 2h5d55x
Referenznummer: 01JD58CBH84MDKM7BGH1MEX968
Golden Home Real Ltd & Co KG
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