Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

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Vermietet und gut angebunden

€ 415.000
Kaufpreis
116,86 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseKönigsheideweg 264
12487 Berlin 
(Johannisthal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 415.000 Preis/m² € 3.551

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Lage

Vielfalt und Chancen in jedem Bezirk

Das Portfolio von CAPITALFLATS erstreckt sich über die gesamte Stadt und spiegelt die Vielfalt Berlins in all ihren Facetten wider. Mit Objekten in fast jedem Bezirk - von Pankow im Norden bis Lichterfelde im Süden, von Charlottenburg im Westen bis Köpenick im Osten - bieten wir...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon

Wohnanlage

  • Baujahr: 1903
  • Zustand: Altbau (bis 1945), projektiert

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 13.10.2025

Effizienzklasse

F

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Selbstverständlich haben Sie - in Abstimmung mit den jetzigen Mieter:innen - die Möglichkeit zu besichtigen. Das Angebot ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios, das eine Vielzahl an vermieteten und auch leerstehenden Einheiten in ganz Berlin...

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Ausstattung

Die wichtigsten Daten zum Angebot:

Kaufpreis der Wohnung: EUR 415.000
Nettokaltmiete / Monat: EUR 1.246,21
Mietvertragsbeginn: 01.03.2020
Keine Sperrfrist bei Eigenbedarf
Bruttoanfangsrendite: 3,60 %

Gerne beraten wir Sie en Detail - auch über die Möglichkeit Paketkäufe zu tätigen. Unsere...

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Preisinformation

Preisinformation
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos der Veranschaulichung dienen und teilweise aus Referenzprojekten oder Stock-Fotos stammen können. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie.

Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.246,21 EUR

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h5h95x

Referenznummer: 343/G2/E3/Eh1

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