Einfamilienhaus zum Kauf 109.000 € 3 Zimmer 75 m² 359 m² Grundstück Bredstedt 25821

Einfamilienhaus zum Kauf
109000 €
1.453 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 359 m² Grundstück

Vermietetes Wohnhaus im Stadtzentrum

Kompaktes und vermietetes Stadthaus mit kleinem Grundstück, das Platz für Singles oder Paare bietet. Das Haus ist historischen Baujahres und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade wurde ca. 1966 erneuert. Im Laufe der Zeit wurden zahlreiche Umbauten am und im Haus vorgenommen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1986) mit Warmwasserversorgung. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt. Das Dach ist mit Eternit belegt und gedämmt. Die Fußböden sind teilweise gefliest, zum Teil aber auch mit Teppich versehen. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und reicht bis zum Mühlenbach. In den warmen Monaten kann man die Zeit auf der überdachten Terrasse genießen. Zwei Abstellräume im Garten, wovon einer beheizt ist, bieten Platz für Gartenmöbel und -geräte oder auch als Werkstatt. Ein Breitbandanschluss ist im Haus vorhanden. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Merkmale

vermietet
359 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

1.453,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

122.156 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

13.156 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.085 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bredstedt (25821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral gelegenes Wohnhaus mit kurzen Wegen in die Bredstedter Innenstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzten und Apotheken sowie Bus- und Bahnverbindungen. Den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Solides und gut vermietetes Stadthaus in zentrumsnaher Wohnlage, das sich als Kapitalanlage ebenso eignet wie zur Eigennutzung zu einem späteren Zeitpunkt. Eine sehr interessante Immobilie mit gutem Preis-Leistungsverhältnis.

Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung