Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

628000 €628.000 €

3.901 €/m²

5 Zimmer  •  161 m²  •  553 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hunderdorf, Hunderdorf b Bogen, Niederbay (94336)

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Hunderdorf, idyllisch gelegen im Naturraum von Niederbayern, erfreut sich wachsender Beliebtheit als Wohnort. Die Nähe zur Stadt Bogen und der Donau erweitert die infrastrukturellen und kulturellen Angebote. Hunderdorf ist geprägt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, umgeben von natürlicher Landschaft - ideal für Natur- und Sportbegeisterte.

Die Immobilie befindet sich in einem malerischen Umfeld, das von der harmonischen Einbettung in die niederbayerische Hügellandschaft lebt. Nahe des historischen Ortskerns gelegen, genießen Anwohner eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind innerhalb von ca. 10 Gehminuten zu erreichen, was das Objekt besonders für junge Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in einem Radius von etwa 5 Minuten mit dem Auto. Erholungssuchende und Sportbegeisterte profitieren von den umliegenden Rad- und Wanderwegen sowie den Sportanlagen, die nicht mehr als 15 Minuten Fahrtzeit entfernt sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig, mit einer Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, wodurch die umliegenden Städte leicht erreichbar sind. Für Pendler bietet sich die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn als besonderer Vorteil. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar, was eine rasche Verbindung in die naheliegenden größeren Städte sowie den Flughafen ermöglicht. Das Einzugsgebiet ist geprägt durch die Einbettung in eine naturnahe Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.