Ihr Niederrhein Makler
Herrn Wolfram Büren
028 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Xanten-Marienbaum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Unsere Immobilie liegt in Xanten-Marienbaum, einem von insgesamt 6 Ortsteilen von Xanten. Marienbaum ist Wallfahrtsort, liegt am Alleenradweg Xanten-Kalkar, grenzt an den Hochwald und liegt unweit des Rheins. Hier herrscht eine dörfliche Struktur, jeder kennt jeden. Kindergarten, Grundschule, Arzt und Supermarkt, es ist alles...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.12.2023 bis 30.11.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
277,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Unser solides Wohnhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mitten in Marienbaum in einer Straße mit ländlichem Charakter.
Es ist groß genug für eine XXL-Familie mit vielen Kindern und Platz für jeden oder als Zweifamilienhaus.
Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, es hat insgesamt 9 Zimmer und einen...
Ausstattung
ursprüngliches Baujahr ist unbekannt
1954 aufgestockt
1961 und 1967 Umbau
Gasheizung mit Gußheizkörper
Fenster: überwiegend aus 1980er Jahre, Haustür anthrazit und Vordach neu in 2022. Elektrische Rollos im Erdgeschoss
Dach gedämmt 2019
Wallbox für Elektroautos
gepflasterter Innenhof mit abschließbarem...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 111,00 m², 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Ihr Niederrhein Makler
Löwenfeld 14, 47665 Sonsbeck
Online-ID: 2h67b59
Referenznummer: 2274
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