René Müller - Der ImmobilienCoach
Herrn René Müller
089 ···
Nr. anzeigenExklusiv & Lichtdurchflutet * Ruhige Anliegerlage * Erstbezug
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,19% inkl. MwSt.
Lage
85521 Ottobrunn
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Ottobrunn, einem idyllischen Stadtteil im Südosten von München.
Die kleine Mehrfamilienhaus (6 WHG) liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Kurze Wege :
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Nur 550m zum Bahnhof - Beste Anbindung an das...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
13.03.2024 bis 12.03.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche 4 Familienhaus wurde 2023 aufgestockt und durch die 2 hochmodernen Dachgeschosswohnungen erweitert.
Diese wurden komplett neu erstellt. Alle Leitungen Elektro, Wasser, Abwasser , Heizung wurden neu vom Keller hochgezogen.
Das gesamte Haus wurde neu wärmeisoliert / Fassade, neue Fenster, Haustüren...
Ausstattung
Exklusive Ausstattung mit neuester Technik:
+ Fußbodenheizung
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Video-Gegensprechanlage, 10 Zoll Farbdisplay
+ Wohnungseingangstür - RC3 + 44 dB + Rauchdicht - 5 Fachverriegelung
+ Hochwertige Wandbündige Türen mit verdeckte Scharniere
+ Griffwerk...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
René Müller - Der ImmobilienCoach
Gartenstraße 48, 82110 Germering
Online-ID: 2h6d95v
Referenznummer: 5155#FfVL1
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